BosphorusCity.org

Önce satış ofisinde, sonra site girişinin biraz ilerisinde Kentsel ofisinde çalışan site yönetimi, sitenin “Beylerbeyi” kısmındaki yeni ofisine taşındı. Ortaköy Arena’nın karşı tarafında, yeni açılan oto yıkamacının hemen yanında yer alacaklar artık. Site yönetimine yeni ofisiniz hayırlı olsun diyelim.

Site girişinin ilerisindeki yokuşta yer alan ofis, artık Kentsel’in emlak işlerine bakan ekibi tarafından kullanılacak.

Kentsel, sitenin girişine büyük ilanlar asarak kiralık ve satılık evler için bazı tutarlar belirtmiş. Kiralık/satılık ev arayanlar için fikir verebileceğini düşünerek buraya da ilgili bilgileri ekliyorum:

1+1 kiralık evler için 800 TL’den başlayan fiyatlar,

2+1 kiralık evler için 1000 TL’den başlayan fiyatlar,

3+1 kiralık evler için 1300 TL’den başlayan fiyatlar ilanda yer alıyor.

1+1 satılık evler için 280.000 TL’den başlayan fiyatlar,

2+1 satılık evler için 340.000 TL’den başlayan fiyatlar belirlenmiş.

Elbette site içerisinde farklı metrekare ve planlarda evler olduğu için bunlar asgari belirlenen fiyatlardır ancak en azından fikir vermesi için burada yer ayırdık.

Aidat-su-doğalgaz tahakkuk fişleri dağıtılmaya başladı. Bildiği kadarıyla imza karşılığı elden dağıtılıyor. Bu fişleri teslim almayanlar için prosedür nasıl işleyecek bilmiyoruz. Belki Kentsel’den bu konuda bir açıklama gelir.

Tahakkuk fişlerinin detaylarına gelince, aidatları ayrı tutarsak, 4 farklı kalemde ödeme tahakkuk ediliyor: soğuk su, sıcak su, kalorimetre bedeli ve ortak alan doğalgaz bedeli.

Öncelikle bir süredir sitede oturanlar için ilk fişte yer alan tutarlar biraz yüksek gelebilir. Her ne kadar ilk okuma tarihi yakın olsa da, bu tutarlar oturuma başlandığından beri yapılan harcamayı kapsıyor. Dolayısıyla aylık ortalama tutarı belirlemek çok kolay değil şimdilik.

Soğuk su bedelinde birim fiyat 3.77 TL olarak belirlenmiş. İSKİ’nin sitesinde konutların tüm kullanımları için belirlenen birim fiyat 3.24 TL iken, bu 3.77′lik tutar nasıl hesaplanmış bilmiyoruz. Sıcak su bedeli birim fiyatı ise 12.45 TL olarak belirlenmiş.

Kalorimetre bedeli ise evin ısınmasını kapsıyor. Doğalgaz kombili evler için bu kalemin tahakkuk fişinde yer almadığını tahmin ediyorum.

Site yönetimi aidat ödemeleriyle ilgili mektupları ev sahiplerine ulaştırmaya başladı. Bana da dün ulaşan mektupta metrekare başına 1.5 TL’lik bir aidat bedeli belirlendiği iletilmiş. Kasım ayında bir kerelik aidat + kurulum bedeli (toplam iki aidat tutarı) ödemesi var. Sonra Mayıs 2012′de Ortaköy Fitness Club açılınca metrekare başına aidat 1.75 TL olacak. Bir de kapalı otoparkı olanlar için daire başına 4 TL ilave var.

Aidatlar başladığına göre artık siteden bazı merkezi yerlere ulaşım için servislerin de başlamasını bekliyoruz. Uzun zamandır soruyorduk ama bütçe nedeniyle servislerin başlatılamadığı iletiliyordu Kentsel tarafından. Bakalım, takipteyiz.

Van’da yaşanan depremden sonra zorunlu deprem sigortasının önemi yeniden gündeme geldi. Evlerin teslimi sırasında Sinpaş ilk yıl için zorunlu deprem sigortasını yaptırıyor. Bu ilk yılın ardından yenilemenin ise evsahibine ait olduğu bilgisi geldi. http://www.dask.gov.tr/e-services/portal/searchPolicy adresinden veya Sinpaş Satış Sonrası Hizmetler ekibinden ilk poliçenize ait bilgilere ulaşabilirsiniz. Yenileme işlemini herhangi bir sigorta acentesinden, ya da bankaların internet sitelerinden yapabilirsiniz. Bu sigorta için ücretlendirme metrekare bazında sabit olduğundan, ödeyeceğiniz tutar değişmeyecektir.

European Property Awards töreninde, Bosphorus City projesi, “En İyi Mimari” ve “En İyi Pazarlama Yönetimi” dallarında iki ödül aldı.

Haberin devamını buradan okuyabilirsiniz.

“Fatmagül’ün Suçu Ne?” dizisinin 22 Eylül’de yayınlanan bölümünün bir kısmı Bosphorus City’de çekilmiş. Mustafa karakterinin evi olarak Yalı Apartmanı kullanılmış. İlgili sahnelerde siteden güzel görüntüler de mevcut.

Siteye taşınacaksanız ve televizyon işinin nasıl olacağını düşünüyorsanız, kısaca bilgi verelim. Öncelikle sitede Türksat Kablo TV altyapısı yok. Yani kablo tv abonesiyseniz, taşındıktan sonra bu aboneliğin size bir faydası olmayacak. Digiturk, D-Smart uyduları mevcut. Bu 2 yayın kuruluşundan birinin abonesiyseniz, receiver’ınız yayınları izlemek için yeterli oluyor. Ayrıca standart uydu alıcı ile de tv yayınlarını izleyebiliyorsunuz.

Internet konusuna gelince, güzel haber sitede fiber internet altyapısının bulunması. Henüz ikinci etabın tamamında fiber çalışmaları tamamlanmamış ancak birinci etapta fiber internet konforu mevcut. Ayrıca ADSL bağlatmak da mümkün elbette. Kablo TV olmadığı için UyduNet kullanılabiliyor mu bilemiyorum.

Sabit telefon hattı kullanmadan, fiber internet ile gayet verimli bir internet hizmeti sağlanabiliyor. Kendi adıma çok memnunum..